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不動産の達人
株式会社 さくら事務所
大阪支店
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大阪支店メールマガジン 〜ズバリ言うわよ！関西住宅裏話〜 |
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■担当コンサルタント
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87 『内覧会での不具合が多い！』 |
印南 |
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０８年の内覧会でもけっこう不具合が目立っています。
マンション内覧会で実際に見つかった不具合の写真を見たい方はこちらへ。
内覧会って、「完成お披露目会」なのになんで不具合が？
本来なら、内覧会前に売主側の検査によってしっかりチェックされているハズ。
なのに、こんなに多くの不具合があるのは
売主側できっちりとした検査をしていないからです。
きっちり検査していない売主なのに、内覧会終了時には、
「物件の仕上がりを確認しました」という書類に記名・押印を迫ります。
なんだかバカにされているような・・・。
ここで注意しなければならないのは、
「内覧会で指摘できなかった事項に関しては、
それ以降基本的に、売主に指摘はできない」
ということです。
アフターメンテナンスの期間があるとはいえ、内覧会を終えて、
引渡しを受けてしまった後では、どうしても責任の所在が曖昧になりがちです。
内覧会はあなた自身の「施主検査」です。
今後の生活のためにも、内覧会でしっかりとチェックを行いましょう。
◇◆＜さくら事務所大阪支店の内覧会立会い ４つの特徴＞◆◇
○１０年間のアフターフォローがついてくる
１０年間メールや電話で無料で相談することができます
事前にご予約頂ければ、弊社でご相談いただけます
○住宅ローン、火災保険に関する相談が無料でできる（予約制）
入居前に気になる住宅ローン、火災保険の選び方について
無料でご相談いただけます
○不具合箇所だけでなく、良い部分も指摘させて頂きます
粗探しをするわけでなく、良い点も指摘させて頂くため
売主様や施工会社様と良い関係を築くことができます
○クレジットカード決済が可能
クレジットカードでの決済を選択することもできます
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