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印南 和行 上田 剛史 榎本 和裕
印南 和行 河西 茂行 中村 晃子 上田 剛史 榎本 和裕


75 マンション価格が上昇している!? 印南

関西のマンション価格が上昇しています。
まず土地ですが、7月1日に公表された基準地価によると、
大阪圏の住宅地は、17年ぶりに前年比より2.9%と上昇に転じました。

今年9月の近畿圏マンション価格は、  
1戸当り平均価格は3,563万円、m2単価は46.3万円で、
前年同月比戸当り価格280万円(8.5%)アップと
近畿圏のマンション価格は確実に上昇しました。

価格は上昇しましたが、売れ行きはいまひとつのようです。
売れ行きの指標となる今年9月の契約率は69.7%で、
前年同月比より、7.0ポイントのダウンとなっています。

価格が上昇して売れ行きが厳しい時期である今、
販売担当者は強引な販売をしてくるかもしれません。
そんなときほど、冷静に対応しましょう!










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