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不動産の達人
株式会社 さくら事務所
大阪支店
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大阪支店メールマガジン 〜ズバリ言うわよ！関西住宅裏話〜 |
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■担当コンサルタント
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59 その眺望、来年も楽しめますか |
印南 |
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先日、近畿地方が梅雨明けしました。
これからは夏本番！日本の夏はやっぱり「花火」ですかね！？
「○○花火大会を自宅で楽しむ」
といったようなキャッチフレーズのマンションを見かけますが
このような物件でしばしばトラブルがあります。
「入居した後、眺望が変わってしまった」というトラブルです。
当然花火も見えづらくなるでしょうね。
こういうのって、購入前に気付けないものなのでしょうか？
いえいえ。そんなことはないですよ。
契約前に周辺環境をチェックしていれば、ある程度の将来予測はできます。
例えば、マンション周辺に空き地や駐車場がある場合は、
将来建物が建設される可能性がグッと高くなります。
また、建物があっても、社員寮や工場、大きな敷地内に建っている建物なども、
建替えや売買によって新しい建物が建設される可能性があるので要注意です。
その他、役所でも調査をしてみましょう。
周辺には、どのような建物が建設される可能性があるのか、
用途地域を確認しておきましょう。
また、都市計画マスタープランから街の将来予測なども把握しておきましょう。
眺望や花火大会を楽しむマンションならば、
契約前にご自身で周辺環境の将来予測をしておきましょう。
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