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都心部でのマンション用地が仕入れられなくなると、
マンションデベロッパーはどうするのか？マンション建設を止めるのか！？
そんなことはありません。
都市部の用地が仕入れられなければ、
郊外の土地を仕入れてマンションを建設します。
近畿圏のマンション市場もこんな傾向がみられます。
2006年の供給を見てみると、
大阪市部は前年比9.9％減、神戸市部においては42.5％も減少しています。
逆に滋賀県や奈良県、和歌山県などは前年比50％以上増加しています。
今、郊外物件が多くなっているのは、人気が高いからではなく、
比較的用地が仕入れやすいからでしょう。
都市部のマンション、郊外のマンションそれぞれにメリット・デメリットがあります。
それを把握せずに、
「都市部の物件が少ないから郊外の物件を購入する」
なんてことをすると、後悔してしまうかもしれませんよ。
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