さくら事務所大阪支店：関西マンションライブラリー

	新築マンション資料を、不動産会社に資料請求する手間なく何件でも自由に閲覧できます。
	NPO住宅情報やさくら事務所が発行しているマンション購入ノウハウ本が無料で閲覧・貸出できます。
	購入ノウハウセミナーが視聴できます。
	独自のチェックシートで物件の評価や自身の購入適正価格を調べられます。
	役所や図書館へ出向かなくても、まとめて情報を得ることができます。
	各種住宅設備のカタログを、メーカーに資料請求する手間なく閲覧出来ます。
	必要に応じて資料をコピーし持ち帰ることが出来ます。（有料／一部不可アリ）

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関西マンションライブラリーで得られる情報は、大きく分けて4種類あります。

（1）　各自治体で得られる情報

※各自治体に行かなければ得られない資料が置いてあります！

防災マップ（地震・洪水・液状化）	大阪24区／神戸市／西宮市／池田市	災害時にどの程度の被害を受ける可能性があるか把握しよう。
土壌汚染指定区域	大阪市	土壌汚染の有無を把握しよう。
都市計画図	大阪市／西宮市／池田市	用途地域や建ぺい率・容積率から周辺環境を把握しよう。
環境白書	大阪市／神戸市／西宮市／池田市	大気や水質の汚染状況を把握しよう。
マスタープラン	大阪市	各自治体が定めた街の将来像を把握しよう。
人口密度図・人口推移表	大阪市／神戸市	街の将来に影響する人口を把握しよう。
子育て便利マップ	西宮市	児童の受入困難地区・準受入困難地区・予測地区を把握しよう。

（2）　新築分譲マンションパンフレット

※地域ごとに検索できます。　まずは県別にクリック↓↓↓

※閲覧を希望されるパンフレットが揃っていない場合は取り寄せますので、ご連絡下さいませ。

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（3）　各種書籍から得られる情報

※購入しなければ見られない書籍です！

古地図	大阪都市地図
古地図	神戸都市地図
NPO法人住宅情報ネットワークとさくら事務所の発行書籍 ※こちらの書籍は無料貸出し可能です！	マンション　みんなの不安　実録　マンショントラブル100Ｑ＆Ａ
	知識ゼロから始める究極のマンション選び－DVDで個人レッスン
	失敗しないマイホーム選び
	本当にいいマンションの見極め方
その他の書籍	住まいの管理手帳（マンション編・戸建て編）・住宅経済データー集・建築基準法令集・住宅の品質確保の促進等に関する法律集・公共建築改修工事標準仕様書・公共住宅建設工事共通仕様書・JASS5・JASS6・JASS11・木造住宅の耐震診断と補強方法・建築物のライフサイクルコスト・工事や施工品質に関する書籍・防音遮音に関する書籍・積算に関する書籍・住宅購入に関する書籍・マンション管理に関する書籍・不動産投資に関する書籍などなど、多数取り揃えています
DVD・ビデオ	過去に開催されたセミナーのビデオが視聴できます

（4）　カタログから得られる情報

※水廻りや内装のカラーセレクトや仕上げの参考に！　オプション選びの参考に！

設置メーカー	INAX・ナショナル・TOTO・トステム・YKKap・三協立山アルミ・GOAL・ダイキン・DAIKEN・東リ・アイカ・3M・KMEW・ニチハ・カネシン・クマリフト・スリーエスコーポレーション・ソニーケミカル＆インフォメーションデバイス・ベカルト・ヤスダプロモーション

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	まずは何も気にせず多くのパンフレットを見るべしエリアを絞ってパンフレットをたくさん見よう関西マンションライブラリー独自の冊子「パンフレットの見方」を活用しよう
	家族の希望が叶うか判断すべし物件を絞れたら、関西マンションライブラリー独自の「物件チェックシート」を使って、物件の特徴を把握しよう
	過去に嫌悪施設がなかったか判断すべし古地図を使って昔はどんな土地だったか、土地利用履歴を確認しよう
	周辺環境にリスクがあるか調べるべし関西マンションライブラリー独自の冊子「不動産調査テクニックの解説書」を活用しよう
	さくら事務所と住宅情報ネットワークの書籍を読むべしじっくり読みたい方には、無料貸出もしていますよ
	セミナービデオで書籍では得られない実践情報をゲットすべし関西マンションライブラリー内で自由に閲覧できますよ
	パンフレットだけで判断せず、モデルルームにも行くべし物件が気に入ったら、モデルルームにも行ってみよう

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	物件が決められなかった方は・・・住宅情報マンションズや住宅情報タウンズを持ち帰って自宅でじっくり検討しよう住宅情報マンションズ・タウンズはもちろん無料ですよ
	ご自身の購入適正価格を調べたい方は・・・関西マンションライブラリー独自のソフト「購入適正価格診断シミュレーション」を活用しよう
	検討時期から引渡しまでの流れを知りたい方は・・・関西マンションライブラリー独自の冊子「マンション購入の流れ～ここを見逃すな～」を閲覧し、購入の流れとチェックポイントを理解しておこう
	オプションで悩んでいる方は・・・メーカーのカタログで製品の特徴を把握しよう
	マンション管理の事を調べたい方は・・・関西マンションライブラリー独自の冊子「マンション管理の極意」を読んでみよう

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	ライブラリーを開設したキッカケは？
	さくら事務所に相談にこられた方から「地域にある物件情報をまとめて知りたい」という要望が増加。また住宅情報ネットワークでは、ネット上の質問・相談において購入時のトラブルに関するものが多く、購入者が実際の資料など比較・検討しながら、物件情報を詳細に調べてトラブルを防ぐ場を模索していました。両社の見解が一致してのコラボレーション運営となりました。
	無料開放している目的は？
	「より多くの方にライブラリーを使って頂きたい」という気持ちから、無料解放にしました。
	さくら事務所と法人住宅情報ネットワークのメリットは？
	多くの方がライブラリーを活用することで、さくら事務所と住宅情報ネットワークの存在や業務内容を知っていただけることです。
	利用すると販売会社から営業されるの？
	さくら事務所と住宅情報ネットワークは販売や仲介業務は一切行っていません。したがいまして、販売や仲介などの営業活動はございません。ご自身で資料請求した際は販売会社から連絡が入る場合はあります。

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下記カレンダーに記載の開館時間内にお越し下さい。
予約は不要です。もちろん料金も無料です。

【場所】
さくら事務所大阪支店　：　大阪市淀川区西中島5-11-9新大阪中里ビル11F

【注意点】
（1）以下の開館スケジュールは前日の業務終了時の状況です。
　　　開館スケジュールは常に変化しておりますので、お出かけ前に最新の状況をご確認ください。
（2）予約制ではありませんので、混雑時には待っていただく場合があります。
（3）収集した情報に対するアドバイスやご相談は「契約前コンサルティング」サービスにて有料で承ります。
（4）メモ等をとるためのノート・鉛筆はご自身でご用意ください。
（5）ライブラリー内でのお食事はご遠慮いただいております。
（6）ライブラリー内は禁煙となっております。

※2008年11月1日現在

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関西マンションライブラリーは、NPO法人住宅情報ネットワークと株式会社さくら事務所が共同で運営しております。詳しい運営者情報につきましては、以下をご覧下さいませ。　ＮＰＯ法人住宅情報ネットワーク　株式会社さくら事務所
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◎　新築マンションの購入を検討している方へ ◎　「資料請求すると、しつこく営業されるのでは・・・」と不安を抱いている方へ関西で現在販売されているマンション情報やパンフレットを閲覧することができ、同時に土壌汚染や用途地域・災害時の被害想定など地域の特性を調べることができるのが、関西マンションライブラリーです。また、マンション購入に関する書籍の無料貸出や独自のチェックシートを用いて、物件の評価やご自身の購入適正価格を調べることもできます。
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