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不動産の達人
株式会社 さくら事務所
大阪支店
フリーダイヤル
0120-390-593
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建物の問題点を見つける、中古マンション 建物調査（インスペクション）
- 不動産購入前に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けたい。
- 物件に関する資料がほとんどなく、判断がつかないため建物について知りたい。
- リフォームがどの程度できるのか知りたい。
- 購入後の修繕（メンテナンス）は、いつ、どこに必要になるのか知りたい。
10年間のアフターフォロー保証がついたコンサルティングサービス
サービス終了後10年間、該当物件に関してご来社・お電話・メールによるご相談をお約束する「アフターフォロー保証書」を発行しております。
不動産は一生に一度の大きな買物。欧米では、建物の購入前に専門家がチェックする「インスペクション」を行うことは常識です。安全で、安心できる不動産取引を。
中古マンションの専有部分の状態を図面と建物から調べます
| 調査対象 |
専有部分 |
| 調査方法 |
管理組合所有の竣工図書を閲覧し、建物の設計仕様を確認します。
また、実際に専有部（お部屋）に入り、室内の状態確認、ライフラインの確認などを行います。 |
| ご依頼者の同行 |
必要ありません。（ただし立会いは大歓迎です） |
| ご報告 |
弊社にて面談でのご報告 |
| こんな方に |
- 専門家の意見を詳しく聞きたい
- 物件に関する資料がほとんどなく、判断がつかないため建物について知りたい
- 自分の希望に合った住まいかどうかを知りたい
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※フラット35（中古物件）などの適合判定には別途料金がかかります。なお詳細な図面が揃っていない場合は承れません。
※建築確認を取得している物件に対し、法規的部分はクリアされていることを前提として調査を行なうため、物件の違法性を調べるものではありません。
チェックの内容
- 達人の知識・経験など能力の全てを駆使して、売り手側の言い分だけではわからない、買い手側の立場で見た報告・アドバイスを受けられます。
- 建物の意匠、構造、設備、防犯性など、プロの眼ならではの建物の本質をお伝えいたします。
- 建物調査（インスペクション）報告書に全ての調査結果がまとめられており、プロの眼でみた建物に関する様々な情報を得ることができます。
- 「欠陥住宅」「買ってはいけない」不動産を掴んでしまうリスクを回避することができます。
- 購入後の修繕（メンテナンス）は、いつ、どこに必要になるのか知ることができます。
- サービス終了後10年間、該当物件に関してご来社・お電話・メールによるご相談をお約束する「アフターフォロー保証書」を発行しております。
- 中古マンション建物調査（インスペクション）報告書は、あなたの住宅資産価値を保持するための、大切な履歴書です。
サービス料金
| 料金 |
| 大阪・福岡近郊 1案件 |
：100,000円（税込105,000円） |
| 管理議事録・管理規約チェック |
：+30,000円（税込 31,500円） |
※専有面積130m2以上のマンション、は別途お見積もりとさせていただきます。
（交通費込 これ以上はかかりません。）
※フラット35（中古物件）などの適合判定には別途料金がかかります。なお詳細な図面が揃っていない場合は承れません。
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※大阪・福岡近郊以外の場合には別途、交通費・出張費がかかります。
詳しくはお見積りフォームにてご確認ください。
- 現在、大変混雑しておりますので、誠に恐れ入りますが、「完全予約制」とさせていただいております。
お問い合わせフォーム にて、日程などをお問い合わせください。
- お申し込みはお申し込みフォームからお願いいたします。
その後、メール・電話・ファックス等ご希望の手段で、確認のご連絡をさせていただきます。
- ファックスでのお申込みも承っております。申し込み用紙をダウンロード後、印刷してお送り下さい。
 申し込み用紙のダウンロード[PDF形式]
- 管理規約をお送り下さい（メール・電話・FAX・郵送等）
- キャンセルの場合、ご希望日からの日数によっては、キャンセル料がかかります。詳しくは キャンセル料の規定について をご覧ください。
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