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定期点検を前にした最後のコンサルティングサービス

• 何をチェックしたらよいのかわからない。
• 購入した頃は「一戸建て内覧会立会い」の存在を知らなかった。
• 「一戸建て内覧会立会い」の日程があわず、チェックは自分達で行った。でも、やはり心配。
• あの時、施工会社から受けた説明が妥当だったのか、定期点検前にチェックしたい。
• 家具が全てそろった今こそどれくらいのホルムアルデヒド数値が検出されるか知っておきたい。

そんな多くのご要望をいただき、サービスを開始しました。
さくら事務所のコンサルタントが定期点検前のチェックを行います。

「通常コース」と「専門コース」があります

さくら事務所大阪支店の一戸建て定期点検では、
　「通常コース」と、
　床下と小屋裏をより専門的に建物を調べる「専門コース」（ 特殊機材のオプション設定あり）
の2つのサービスを揃えています。

※当日は、設計図書や竣工図書など、建物の詳しい内容を記した図面をできるだけ多くご準備下さい。

「達人の一戸建て定期点検チェック」であなたが得られる安心

1. 達人の知識・経験など能力の全てを駆使してコンサルティングいたします。
2. 高レベルな検査精度と100項目を超える独自のチェックリストで今後発生しうるトラブルを未然に防ぎます。
3. 客観的な数値と常識的な判断にて施工不良なのか、アフターサービスの範囲内なのかを客観的に判断、アドバイスいたします。
4. チェック内容を反映させた「リポートと写真をお送りし、売主へのアフターサービス申請を容易にいたします。
5. 言いづらい事は達人があなたの代わりに言ってくれます。（交渉を含む場合）
6. サービス終了後も10年間のアフターフォローにて経年変化による是非の判断やご相談をお電話・メールにて承ります。

達人の定期点検の調査内容

一戸建て
実際に建物に入り、建物の垂直・水平の精度（専門調査コースの場合）、各種設備の状態の確認、ライフラインの確認などを行います。 また、シックハウス症候群の原因物質の１つ、ホルムアルデヒド濃度の簡易計測も行います。 最新設備も正しい使用方法や注意点を踏まえて使用しなければ、その性能を発揮できません。 設備機器類に関しても必要に応じてアドバイスを行います。 建具の取り付け状況、設備の取付け忘れ、ねじの閉め忘れ、ライフラインの動作確認を致します。 その他、生活上で考えうる音や臭いの問題、防犯に関することなど、物件に関わる各種アドバイスも行います。 収納部分や家具の設置により確認できない箇所もございます。 また、定期点検時のチェックではキズ汚れの指摘はいたしません。

専門コースでは、オプションで耐震診断も行えます

■耐震診断■
木造一戸建てで、構造が分かる詳細な図面（軸組図、床伏図、かなばかり図、筋かいの位置などが入った図面など）がある場合には、2004年に改定された最新の耐震診断法、（国土交通省住宅局建築指導課監修）「木造住宅の耐震診断と補強方法」に準じた耐震診断を行います。

耐震診断を行って倒壊の恐れがあると判定された場合には、耐震補強の例も併せてご報告いたします。

※以下の場合には、耐震診断が出来ません
　・詳細な図面がない場合
　・３階建ての場合
　・木造以外の場合
　・軸組構法、枠組壁構法以外の工法(プレハブ住宅など)の場合

耐震診断の例

耐震診断の結果、地震で壊れると判断された場合には、その壊れ方も分かります。
地震で壊れると判断された場合には、適切な耐震補強方法の例をお伝えします。

サービス料金

料金

大阪・福岡近郊　1案件 通常コース ：100,000円(税込105,000円) 調査結果を元に事業主に修繕交渉を行なう （オプションサービス） ：＋60,000円(税込 63,000円) 過去に弊社「内覧会立会い」をご利用頂いている方 ：-50,000円(税込-52,500円) 専門コース ：160,000円(税込168,000円) 特殊機材（オプションサービス） ：＋40,000円(税込 42,000円) 耐震診断（オプションサービス） ：＋30,000円(税込 31,500円) 調査結果を元に事業主に修繕交渉を行なう （オプションサービス） ：＋60,000円(税込 63,000円) 過去に弊社「内覧会立会い」をご利用頂いている方 ：−50,000円(税込-52,500円) ※交通費込。大阪・福岡近郊の場合、これ以上はかかりません。 ※耐震診断は、専門コースでのみ承ります。 ※耐震診断（オプション）の為には、構造が分かる詳細図面が必要です。 ※延べ床130m2以上の一戸建ては別途お見積もりとさせていただきます。

※大阪・福岡近郊以外の場合には別途、交通費・出張費がかかります。
詳しくはお見積りフォームにてご確認ください。

 お申し込みの手順　　　　　　　　　　　　>> お申し込みはこちらから <<

• 現在、大変混雑しておりますので、誠に恐れ入りますが、「完全予約制」とさせていただいております。
  お問い合わせフォーム にて、日程などをお問い合わせください。
• 大阪・福岡近郊以外の方は料金についてお見積もりフォームにてお問い合わせ下さい。
• お申し込みはお申し込みフォームからお願いいたします。
  その後、メール・電話・ファックス等ご希望の手段で、確認のご連絡をさせていただきます。
• ファックスでのお申込みも承っております。申し込み用紙をダウンロード後、印刷してお送り下さい。
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• キャンセルの場合、ご希望日からの日数によっては、キャンセル料がかかります。詳しくは キャンセル料の規定について をご覧ください。