☆★☆注目のブログ！？☆★☆

○★○「内覧会の達人」○★○　　　

不動産の事で不安になったら、不動産１１０番へ　

2008.8.30

『お風呂のお手入れ』

新築のマンションの内覧会、
いつものようにリビングや各部屋の施工精度や建て付けをチェック。
室内のできは上々です

そして次は浴室です。
勢いよくお風呂の扉を開けると・・・


あれっ、お風呂のエプロンがないっ！
って思ったら、浴槽の横に立てかけられていました。

こんな感じです。

立ち会われた施工会社の方が、
「エプロンのお手入れが難しいので、説明させて頂こうと
思って、事前に外しておきました」とおっしゃって、
ご依頼者に取外し方のご説明されていました。

とっても素晴らしい対応ですね。

2008.8.29

『山口県宇部市』

この下の写真、宇部市役所の廊下です。
昔の学校の校舎を感じさせるような、
年季の入ったいい雰囲気です。


室内の床はといえば・・・、

古くなったり悪くなったりした板を張替えている
形跡があります。
歩くと、あちらこちらで床鳴りはしますが、
なんだかとても温かい感じがします。

でも温かいのは、建物だけじゃありません。
ここで働く職員の方々もとっても温かい人ばかりでした。

例えば、私が誤って担当係ではない窓口に行って質問すると、
「その件については、下の階の○○課っていう窓口が担当です。
ご案内しますよ。」なんていって、そこの窓口まで連れて行って
くれるのです。
ご自身のお仕事もあるのに、なにより窓口に来た人を優先してくれます。

当り前のことなのかもしれませんが、それを役職や年齢に関係なく、
誰もが自然に実行されていることに、本当に感動しました。

2008.8.21

『好評！プチcafe』

最近、不動産全般が不景気で、
多くの業者さんが「打つ手がない」と嘆いています。
「もう不動産を探している人がいないのでは？」
なんて言っている業者さんもいました。

周囲からそんな状況を聞いていたので、
「今回のプチcafeにご参加頂ける方は少ないかもしれないなぁ」
なんてちょっと不安に感じていました。

しかし、先日弊社のホームページで発表しただけで、
たくさんの方々に申込を頂き、正直、驚いています。

「不動産を探している方、興味をお持ちの方」はたくさんいます。
ただ、一年前には新価格といって値上げしていた不動産が、
今では「値引き争い」、そんな状況で購入することが不安なんでしょうね。
値引かれる金額が、普段の生活で支払う額の数十倍、数百倍ですから、
余計に不安になってしまうのでしょう。

今回のプチcafeがご好評頂けた一つの理由として、
「同じ悩みや不安をお持ちの方々と意見交換できる」
ということもあるのでしょうね。

不動産探しで見えない不安に悩まされるより、
不動産の知識をつけて、不安の原因を見つけませんか？
プチcafeへのご参加、心よりお待ちしています。

　　　　　　　　◆◆◆　Petit Cafe　◆◆◆

　９月１４日（日）　１３：３０　〜　１６：００
　
　＝プチカフェ総決算！不動産探しのポイントを全て伝授します＝
　
※参加人数に制限があり、 定員に達した時点で受付を終了させて頂きます。
　 他の方のご迷惑となりますので、申込後のキャンセルはできる限りご遠慮下さい。

2008.8.16

『プチcafe　総決算』

９月１４日（日）に大阪支店でプチcafeを行います。

今回のプチcafeは、不動産探しには欠かせない知識、
　○　住宅ローンの基礎知識
　○　周辺環境の見極め方　

通常は別の日に設定していた主題を、
今回は「総決算」ということで、一挙にまとめてお伝えします。
※そのため時間も通常より３０分長い設定となっていますので、ご注意下さい。

それ以外にもタイムリーな話題
　○　もし売主が倒産したら・・・？

についても触れてみようと思っています。

今回はいつも以上に中身の濃いcafeとなりますので、
是非、ご参加下さい。

　

2008.8.15

『お盆休み』

さくら事務所　大阪支店は、
新大阪と南方の中間辺りに位置し、
オフィスなども多いことから、飲食店もたくさんあります。

そのため、普段昼食に困ることはないのですが、
さすがにお盆真っ只中ともなると、営業している店が
ほとんどありません。
また、人も少ないので、いつもの雰囲気とはまるで違います。

同じ場所でも、曜日や時間によって大きく状況が変わるいい例ですね。

2008.8.14

『バルコニー？』

内覧会で引渡し直後の物件にお邪魔してきました。

そしたら、物件エントランスの上階のバルコニーに・・・


日差しよけのルーフが付けられています。

う〜ん、確かに西日が暑いのは解りますが、
それってきっとルール違反でしょう。

みたところバルコニーの幅にジャストフィットしている
ようですが、きっと専用に作ったのでしょう。
近日中に管理会社の方から注意を受けることになると思いますが、
なんだかお気の毒ですね。

マンションのバルコニーは専有部分ではありませんから、
物を設置することはできませんので、ご注意下さい。

2008.8.12

『窓拭き』

事務所の近くにあるビルですが、


大掛かりな窓拭きをしていました。

そんなに高いビルではないので、
きっとオーナーは「設計時にもう少し配慮してほしかった」って
思ってるのではないでしょうかねぇ。

2008.8.10

『熱闘、甲子園』

夏の風物詩の甲子園！

毎日、暑い戦いが繰り広げられていますね。
何を隠そう私の母校も現在がんばってます。

そんな後輩達の姿を見ると、
とっても勇気付けられます。

2008.8.8

『換気してますか？』

今年、新築マンションに入居した皆さん、
しっかり換気していますか？

新築マンションの場合、
コンクリートにはまだ多量の水分が含まれています。
そしてその水分が夏の気温で蒸発しますので、
この時期には窓を閉め切らず、換気することが大切です。

24時間換気も消さないようにして下さい。

2008.8.2

『何をしているところでしょう？』

先日、「達人の工事現場品質チェック」に向かう三木さん
に同行させて頂きました。

物件の状況は、大工工事が終わり、ちょうどクロス工事くらい
でしょうか。

さぁ、現場に到着すると、三木さんは鞄からメジャーを取り出し、
壁にあてています。
何を測っていると思いますか？



そうですね。
プラスターボードを固定する釘が図面通りのピッチで
留められているかを確認しているのです。
ここでは正確に留められていたようで、一安心です！

ちなみに、所々で壁の色が異なっている箇所がありますが、
これはプラスターボードのジョイント部などの凹凸を平らに
するために施されたパテです。

このパテが割れると、クロスに浮きや割れが生じます。