☆★☆注目のブログ！？☆★☆

○★○「内覧会の達人」○★○　　　

アシスタントの募集です！・・・ さくら事務所大阪支店で、中川さんと一緒に
事務や受付業務で一緒に働いてくださる方、募集です！　
勤務時間10：00〜17：00　土日働ける方大歓迎　もちろん交通費支給です
社員・パートどちらでも可
　
まずはお電話ください⇒0120-390-593

2007.12.28

『今年一年』

さくら事務所も本日で今年の営業は終了です。

今、最後の大掃除を終え、綺麗になった机で日記を書いています。


ご依頼者の皆様、
今年一年、誠にお世話になりました。
来年もどうぞ宜しくお願い致します。

それでは、どうぞ良いお年をお迎え下さい。

2007.12.27

『cafe』

来る1月19日（土）大阪支店にてcafeを行います！

主題は、自分でもデキル！内覧会チェック

内覧会を控えている方、必見です！

2007.12.26

『病』

このところ、あまり体調が思わしくない日々が続いていました。

その理由は、「咳」です。
この咳のために、体調不良のスパイラルにはまってしまったようです。

そのスパイラルとは、

夜、寝ようとすると「咳」が出始めます。
　↓
「咳」が出ると、なかなか寝付けなく、熟睡もできず、
「寝不足状態」になります。
　↓
寝不足になると、体力が落ちます。
　↓
体に体力がなくなると、治癒力がなくなります。
　↓
そのため、咳がとまらなくなる。

これでは拉致があかないので、遂に医療の力を借りるべく「病院」へ行って、
たくさん薬をもらってきました。

これからは、たっぷり薬を飲んで、一気にこの風邪を治してやる！

2007.12.25

『クリスマス仲介人』

私の友人がケーキ屋さんをオープンしました。

そこでクリスマス・イヴにさくら事務所大阪支店の方々に営業！
早速、皆さんからご注文を頂き、ケーキを配達することになりました。

皆さんの日記を見たところ、どうやらご好評のようでしたので、一安心です。

今度はバレンタインの時に、また仲介しますので、
宜しくお願いしまぁ〜す。

2007.12.19

『にしむら珈琲』

先日、三木さんの応援で、
神戸の北野へ内覧会に行ってきました。

その後、次の予定までに少し時間があったので、
三木さんとに神戸北野の老舗「にしむら珈琲」にいきました。

戦後すぐの１９４８年にできたと言われる本店の内装は、
アンティーク調な落ち着いた感じです。



噂によると、昔は会員制だったとか・・・。

珈琲一杯の値段はちょっと高い気もしますが、
この雰囲気代も含まれていると考えれば納得です。

2007.12.17

『指摘』

12月13日の中村さんの日記を見て、
私の大学時代の友人からこんなメールが届きました。

まだまだ修行が足りないね。中村さんの作ったギョウザ！
ホワイトギョウザ？きのこかと思ったよ！

ですって、中村さん！

2007.12.16

『言葉』

先日、とある場所で、接客されている不動産営業の方の
話を聞いていたのですが、なんかちょっと胡散臭く感じる。

「なんでかなぁ？」と自問自答しながら考えていたのですが、
お客さんの質問に対する回答がいい加減すぎるということが
その原因であることが解りました。

例えば、お客さんが
「この物件って免震構造になっていないけど大丈夫なんですか？」
と質問すると、
「いやぁ、ここは○○不動産という大手のデベロッパーの物件ですから、
免震構造じゃなくても、全く問題ないですよ。」

「？？？」
いやぁ、そうじゃなくて、お客さんの聞きたいポイントは
「免震構造になってなくても、地震のときに大丈夫ですか？」ということでしょ。
売主の規模は関係ないんじゃ・・・。

また、お客さんが、
「でもさすがに月々13万円の支払いとなると、今より3万円も支払いが
上がるからなぁ。返せるかどうか、ちょっと不安だなぁ」というと、

「いやぁ、ローン的には問題ないですよ。
銀行が融資するってことは、返せる見込みがあるってことですから、
ご安心下さい。
私もね、返せないと思う方には勧めませんよ。
○○さんだから大丈夫だと思って、お勧めしてるんですよ。
だからご安心下さい」

「？？？」
おいおい、そうじゃないだろう。
お客さんは融資を受けられるかどうかを不安視しているのではなく、
「返せるかどうか？」を心配しているわけでしょ。
おまけに、あなたはこのお客さんのことをどれ程理解できて「大丈夫」って
いう太鼓判を押しているの？


そして最後にこの営業が行った一言、
「ここでお会いできたのも、何かの縁です。
　こんな機会、あまりないと思いますよ」

この一言を聞いたとき、ちょっと笑いそうになりました。
「縁」ってなんだ、「縁」って！
幾らの物を買うと思ってるんだ！
そんなちっぽけな縁だけで、決断できるわけないだろ！

購入する側の立場に立てずに、
表面的な営業トークだけで高額な不動産を売ろうなんて、
考えが甘すぎ！
そんな意味のない言葉を並べるのではなく、
心から誠意をもって対応して下さい。

2007.12.10

『桜田門』

先日、東京に行ったとき、
どうしても自分の目で見たかった場所です。

ご存知の方も多いかもしれませんが、
江戸城の桜田門です。



今から約150年前、1860年3月、
当時の大老井伊直弼が水戸浪士に殺害された事件、
「桜田門外の変」が起こった場所です。

この事件がきっかけとなり、江戸幕府の権力が大きく
衰退に向かっていったといっても過言ではないでしょう。

彼らはその時、この壮大な門をどんな気持ちで眺めていたのだろう。

2007.12.9

『建築条件付きの契約』

よく勘違いされるケースがあるのですが、
建築条件付きの土地の売買契約の場合、
それはあくまでも「土地」の契約として扱われます。

ですから建物がなくても、「未完成物件」ではなく、
「完成物件」の不動産取引となります。

間違いやすいので、ご注意下さい。

2007.12.7

『アシスタントさん募集しています』

さくら事務所の大阪支店で私達と一緒に働いてくれる
アシスタントの方を募集します。

私達の掲げている理念に共感して頂ける方で、
やる気のある方はどんどんご連絡下さい。

ご連絡お待ちしております。

2007.12.4

『ザ・西郷』

久しぶりに東京に行ってきました。

その理由は、・・・
きっと他の所員が日記で書いていると思いますので、
そこは省略。

会議の翌日、休暇をとって東京観光に行ってきました。

久しぶりの東京なので、六本木、原宿、表参道、浅草など
行きたいところはたくさんありました。

しかし、今回まず向かった場所は、上野。

どうしてもこれが見たかった。



そう、薩摩藩を代表する人物、西郷隆盛の銅像。
テレビでは見たことありましたが、間近でみると迫力あるなぁ。