2006.5.27

「フィットネス」

最近、フィットネスクラブが静かなブームをよんでいるようで。

先日、私の友人も体験コースでフィットネスに参加したところ、
すっかり嵌ってしまったようで、
それからは直ぐに入会して、今では毎日通っているようです。

たっぷりと汗をかいた後にのむビールは最高ですよ。
それをすると、痩せないんですけどね。。

2006.5.25

「大山」

3年ぶりくらいに大山に行ってきました。
とてもとても緑がきれいで。
日記用に写真をとろうと思ったのですが、
間の悪いことにバッテリー切れ。

大山の緑に包まれながらテニスとバーベキューを
楽しみました。
気持ちのよい休日を過ごせましたよ。

これからのキャンプシーズン、大山は要チェックですよ！

2006.5.23

「飲み屋さん」

昨日、現地近くにある公園の注意点を話しました。

昼間、現地を見に行った際に盲点となるのが飲み屋さん。
昼間はひっそりと、静かな住宅街に染まっています。

しかし、夜になり看板に光が入ると、
昼間のイメージとは全く異なります。
お客さん達の話し声にカラオケの声、
換気扇からは毎日肉や魚を焼く臭い。

自分達が遊びに行くときは気にならなくても、
毎日近くでこのようなお店があると、気になる場合もありますので
現地を見に行く際にはご注意を！

2006.5.21

「公園」

購入を検討している物件の隣が公園！
ってなんかイメージいいですよね。
隣に建物が建つ可能性も少ないでしょうしね。

でも、実は安心できることばかりではないですよ。
公園の中をよく歩いて見てください。
ペットの糞はないですか？
鳩が多くて、近くで鳩の防護ネットをバルコニーに設置
しているマンションはないですか？
周辺のゴミの収集場所に指定されていて、
ゴミ回収日にはとても嫌なにおいが漂う可能性も。

もう一度、よ〜くみてみましょう。

2006.5.20

「さくら不動産アカデミー」

営業会社に入社したばかりの時、
周りの先輩が話している専門用語が全く理解できませんでした。
教えてもらいたくても、先輩は忙しくてなかなかゆっくり
時間をとってもらえません。
自分で勉強するにも、何から手をつけていいのやら・・・。
不動産、建物、金融、契約書類。

できる仕事は、電話営業にチラシ配り。
それでお客さんをモデルルームに呼べたらお役御免。
その後は先輩営業マンが接客。
入社後、半年から一年程度はこのような形。

これはスパルタ会社ではなく、ほとんどの会社で行なわれていること。
高額な物件を扱っているため、会社側も知識の備わっていない人間に
営業させることはできません。
といっても、教育システムもなかなか整っている会社は少ないでしょう。

購入者の知識が急激に向上している現代では、
購入者は勿論、会社も正確な知識を備えた方を求めています。

今、本当に勉強したいと思っておられる方、
日々のお仕事でお忙しいとは思いますが、
是非、ご参加下さい。
「さくら不動産アカデミー」

知らなかったこと知り、解らなかったことが解ると、自信が持てますよ。

2006.5.18

「小さな感動」

タクシーを降りるとき、料金が寸前で上がってしまうと、
なんとなく嫌な気分になりますよね。
特に、運転手さんがメータが上がるまで待っていたりすると、
気分は最悪。

しかし先日京都で乗ったタクシーの運転手さんは、
目的地についていない状態で、
「これ以上乗ると、メータ上がっちゃうから。
　目的地はここからすぐだし、降りて歩いたほうがいいですよ。」
って、ドアを開けてくれたんですよね。
なんか、その心遣いに感動しちゃいました。

2006.5.15

「汗」

汗って、普段かいていない人は、
身体を動かしても急にはかけないんですって。
汗をかく線が詰まってしまうからだとか。

身体に疲れを蓄積しないためにも、
汗をかくことはとても大切。

これからしっかり汗がかける季節が到来します。
水分をしっかり補給して、しっかり汗をかいて健康になりましょう。

2006.5.13

「書面ではだせません！」

今日は、誰もが知ってる某有名デベロッパーの
契約立会いに行ってきました。

依頼者のご夫婦は、契約前に一生懸命契約書類を読んで、
気になる箇所についての質問状を作成されて、
売主に提出されていました。
その質問内容も、無理難題はひとつもなく、
契約書の内容の中で曖昧な表現やわかりにくい表現についての
確認事項がほとんどです。

高額な買い物ですから、事前にわかりにくい箇所を確認して、
クリアな状態で契約したいと思うのは当然のこと。
そして確認した内容に誤解が生まれないように、
「書面で提出して下さい」とお願いすることも当然こと。

しかし売主から出された回答は、
「質問には答えますが、書面では提出しません！」とのこと。

（依頼者）　「書面で提出しない」ってどうしてですか？

（売主）　　　弊社の決まりですから。
　　　　　　　　納得していただけなければ仕方ありません。

この物件の売れ行きは好調なようです。
そのため、売主側も強気？っていうより、
かなり一方的なようにとれます。

依頼者のご夫婦は、「自分達に有利になる契約をしよう」なんて
一切思われていません。
どんな時も売主側の方の立場をしっかりと考慮された上で
お話されています。

ですから、もう少し歩み寄ってもらえませんかね、売主さん。

2006.5.12

「体力づくり！」

最近、またフィットネス熱に火がついてきています。
理由は、「夏の内覧会」に備えての体力づくり！

忙しさを理由に、半年近く行けてなかったのですが、
恐ろしいほど体力が落ちていました。
『こんなことでは、夏のハードな内覧会は乗り切れない。』
ということで、現在体力増強中！です。

夏に内覧会がある方、
『夏バテでしっかりと確認できなかった』なんてことに
ならないように、今から身体の方も準備しておきましょう！

2006.5.8

「ゴールデンウィーク」

遂に、ゴールデンウィークも終わってしまいましたね。
今年もたくさんの方が海外に行かれたようで、うらやましい。。。

私も海外旅行は大好きですが、今年のゴールデンウィークはというと、
神戸空港で遠くに旅行へ行く人達を見送っていました。

初めて神戸空港に行ったのですが、
規模は小さいのですが、施設は結構充実していますよ。
レストランからの夜景もいい感じですしね。

神戸の新しい観光スポットとして、ご利用になられてみてはどうでしょう。

2006.5.5

「こどもの日」

こどもの日といえば、
『鯉のぼり』を連想しますね。
私が子供のころは、多くの家のベランダに
鯉のぼりが泳いでいました。

そう考えると、最近鯉のぼりをベランダに出している家って、
少なくなりましたよね。
少ないというより、ほとんどないような・・・。

子供が少なくなったからでしょうか？
それとも、昔からある行事がだんだん廃れてきているからでしょうか？
どちらにしても、少し寂しい気がしますね。