2008.09.29

まいど　おおきに。

お彼岸も過ぎ　気温もぐっと下がりました。
冬布団を出した人も多いのではないでしょうか。

このところ　マンション内覧会のお問い合わせを
たくさんいただいています。

中には　午前がいいか　それとも午後の方がいいか・・・
といったご相談も受けます。
夜が早くなるこの時期以降は　お部屋の場所によっては　
真っ暗になってしまうこともありますので　おすすめは午前でしょうか。

午後の遅い時間だけれど　時間が選べない・・・という方は　
共用部の説明などを　できるだけ事前に受け　
お部屋の確認に多く時間が取れるよう　スケジュールを組まれるといいですね。

この方のブログ「内覧会の達人」はこちらです。

2008.09.25

まいど　おおきに。

契約書類に記載されていることって　しっかり読んだことありますか？

　●　物件の金額や支払方法が書いてあるんやろ？

　●　何ページにもわたって　細かい字ぃが書いてあるし　よう分からん。。。

そんな印象を持ちがちな　契約書類。

物件購入時には　夢も希望も・・・
そんな素敵な気持ちがパンパンに詰まっている状態です。
そのまま　気持ちよく進むものやろうし　余計な心配せんでもええやん・・・
と　気持ちが流されてしまうことも。

でも　お金を支払うにしても　その条件や時期をはじめ
もし　その会社がなくなってしまった時にはどうなるのか。
新築の場合には　工事の途中に　火災や地震はじめ　
台風などの自然災害や　なにかあったときにはどうなるのか・・・。

実際に住み始めたあとに　何か起こったとき
どういった形で　手直し　あるいは復旧してもらえるのか・・・。

ちょっと考えると　気になることがいっぱいです。




　　↑　遠方に契約立会いに行った　この方からのお土産。
　　　　　ほんのりとした酸味とからみのポン酢風味の
　　　　　けっこうくせになるお菓子です♪

2008.09.24

まいど　おおきに。

昨日はお彼岸。

日本晴れの快晴の中　田舎方面に出かけました。

竹林の中にある平地では　彼岸花が咲き乱れ
それはそれは　幻想的で目を奪われる草原が展開されていました。





秋もどんどん深まってきましたね。

読書の秋・食欲の秋・・・秋の楽しみが満喫できる時期がやってきました。



早くも１０月５日は　次のプチカフェが開催されます！
今回は　気になるテーマを絞り　わかりやすく対決形式での解説です。

『不動産の3大対決！持家vs賃貸、新築vs中古、戸建てvsマンション』


詳しくは　こちらから・・・↓

2008.09.19

まいど　おおきに。

以前　自宅近隣に計画された　賃貸マンションの説明会でのこと。

小さな民家が密集していた地域に　あたらしく大規模な建物が立つこともあり
質問タイムになったとき　さまざまな質問が地域の人からありました。

説明会のメンバーから　女性が応答に進み出て放った一言。

「この地域は　商業地域ですから　
　別に何を建てようが法律上問題ありませんので・・・。」

・・・・・。

会場にいた　ご近所さん全員が口を開けたまま　
しばし言葉を失ったのは　言うまでもありません。

2008.09.18

まいど　おおきに。

まちなかに住むことは　お隣さんとのかかわり合いについて
意識せざるを得ないもの。

●　お隣さんの窓から　毎日毎晩　大音量の音楽が聞こえてくる・・・

●　お隣さんでは飲食店を営んでいて　その匂いが昼夜を問わず漂ってくる・・・

そのどちらも経験のある私としては
道を歩いて確かめてみたところで　建物同士が隣接する部分のことは
なかなかに理解するのも難しいと実感します。
（そのどちらも　後追いのようにやってくる悲劇もあるのですが。。。）

物件を検討し始めたら　その場所に立ち
地域の人に聞くことで　案外に　事前に把握できることもありますし
思いがけない時間帯を狙っていくことも　一つの手と言えますね。

先日　この方が不動産調査に。
「この辺のよるの町並みって　えっらい寂しいですねぇ〜！！！」
やはり　時間帯によって　周辺環境の表情って　変わるものなんですね。

2008.09.17

まいど　おおきに。

先日　友人のお引越しを手伝いに行ってきました。
お手伝いも何度めか・・・引っ越しにはなれたものです。
そして　一人暮らしということもあり　比較的　短時間で終了。

まずは車に積み込んだ荷物を　部屋に運び込み　
該当する部屋の地点に箱ごと置いておきます。

数名いた引越し部隊は　それぞれの場所に分かれ　ひたすら開封。
そして　クローゼット　お台所　水周り・・・それぞれの定位置に　
荷物がセットされています。
小さな部屋では　大人数だとかえって不便。
この日も　荷物を運び込んだ後は　精鋭部隊を残し　
あとの面々は休憩に回ったのでした。

途中　足りないものは　まとめて１００円均一に。
大体の目星をつけ買出し　おおきな袋をもって　
それぞれのパートに分けて行きます。

最後に足りなかったのは　収納棚。
こちらは　後日購入で落ち着き　そのままお引越しの打ち上げに・・・。

段取り良く　済ませたお引越し。
ちなみに　車も友人運転と　リーズナブルに済んだようです。。。

2008.09.14

まいど　おおきに。

ただいま「プチ・カフェ」開催中。

いつもにもまして　白熱したカフェになっています。
メモを取る人。熱心に講師の話に聞き入る人・・・。


たくさんのみなさまから　お問合わせをいただいた　今回の「プチ・カフェ」。
いつになく　今朝はスタッフもみんな　早くから事務所に集まってきました。


朝　準備完了の会場から・・・。

そして今日は「コンサル解放日」。
お休みのなか　早くから　たくさんの方々がお越しになられました。
一時は順番待ちになるほど（！）

食欲の秋・読書の秋・・・秋はいろんなものを吸収するのに適した季節。
きっと　新しい住まいの検討をはじめるのにも　いい季節なのかもしれません。

2008.09.05

まいど　おおきに。

今週に入り　夏のひざしが（少しトーンダウンしたものの）戻ってきました。
晴れると同時に　豪雨のニュース。
今年の気候は　極端ですね。

今週は　ちょっと遠方へ。



こちらは　雲ひとつない　快晴！
大阪ではすでに雨に負けてしまったと思しき　セミの鳴き声も健在です。

海に近いため　じりじりした気温の割に　からっとした風が印象的です。