2006.6.29

ＭＹコンテンツ　『中川圭位のサービス大解明』　をＵＰしました。
今回解明しましたのは　「契約書類チェック」　です。

契約書類って雛形どおりじゃないの？
そんなに大した不備なんて本当はないんでしょう？
なーんて思っているア・ナ・タ

実は契約書類にも色々と落とし穴が潜んでいたのです。

どんな落とし穴があるのか。
そして、何に注意すればいいのか。
詳しく解明しておりますので、是非チェックしてくださいネ。

*----*----*----*----*----*----*----*----*----*

大阪支店移転記念企画。　「マイホーム購入サロン」
おかげさまで定員になりましたので、受付を終了いたしました。
たくさんのお申込みありがとうございました。

2006.6.28

『ゲームブーム』

先日お休みをいただいて、お買い物へ。

実はまだ　父の日　のプレゼントを購入していなかったので
以前から「欲しい！」と言われ続けていた　NINTENDO・DSとこのゲームを探しにお店へ。

ＤＳって、今なかなか手に入らないんですよね。
どこへ行っても　＜入荷待ち・予約は受け付けません＞　と書いてありました。
ダメ元でヨドバシカメラへ行ってみると、ラッキーなことに販売中！
ようやくゲットし、両親に使い方を教えるために　早速トライ。
私は　４８歳　でした・・・　　オバチャンやんっ
ちなみに主人は　７０歳！　オジィチャンやんっ

ついでに以前から気になっていた　２０Ｑ　というゲームも衝動買い。

大阪支店でも、すっかり盛り上がりましたよ〜　様子はコチラ。

この２０Ｑというゲーム、かなり優れものです。
達人たちに連戦連勝！
しかーし、やっぱり　このお方には　適いませんでした　（＞＜）
このお方の頭ン中は、２０の質問では解読不能・・・50くらいでいけるかな〜いや無理かな〜

2006.6.26

『サービス大解明（番外編�A）』

「住まい」への想いは、人それぞれ違いますよね。

何に重点を置いて選ぶのかは勿論のこと、住み始めてからの想いも様々。
新築時の状態を保ち、日頃からこまめにお手入れを欠かさない方や
多少のキズ・ヨゴレは生活上支障が無いので気にならない方など。
（ちなみに私は１００％後者のタイプです・・・）

特にキズ・ヨゴレについては、個人の主観によりますから、
内覧会での指摘項目数にも、人によって大差が出来るようです。

実際こちらで内覧会に同行させていただいた時に、ご依頼者が
「どれくらいのキズ・ヨゴレから指摘したらいいもんなんでしょうか？」
と戸惑っておられました。

確かに、見れば見るほど気になってきますよね。
そういう時は、新しく始まる生活を想像しながら
「自分が生活し始めた時に気になるものかどうか」を基準に考えてみると
意外と簡単に、そして楽しく判断が出来るようですよ！

2006.6.23

『新メンバー？』

大阪支店に新しいメンバーが。
　　私の後ろにドーンと・・・

でももう、今は解体されブロックに（笑）　今晩美味しくいただきます！
釣ってくださった　このお方と、バラしてくださった　このお方に　感謝★

2006.6.21

『でんきを消して、スローな夜を』

ご存知ですか？１００万人のキャンドルライト。

夏至の日である今日。
夜２０時から２２時までの２時間、照明やテレビを消すだけ。
どこかへ行って何かをするわけでもなく、たった一人でも参加できる
シンプルなエコイベントです。

一人の力は、たかがしれている。
でも同じ日の同じ時間に、１００万人が同じことをすれば・・・
ちなみに昨年の参加者数は、約６６４万人だそうです。

ろうそくの小さな灯りには、不思議な力があると思いませんか？
ただ見つめているだけで、優しい気持ちになれるような。
ゆとりがなくなってしまった心を溶かしてくれるような。

今晩ろうそくの灯りを見ながら、あなたは何を想いますか？
今日はロマンチックモードになりました。

2006.6.20

『”１日限り”のマイホーム購入サロン』

こちらで、ちょこっとオフレコしておりました大阪支店移転記念企画が、
いよいよＯＰＥＮいたしました！

業務拡張により新しい事務所へ移転できましたのも、
ひとえに大阪支店を応援してくださる皆様あってのこと。
感謝の気持ちを込めて、 ７月１６日（日）大阪支店新事務所にてＯＰＥＮいたします。

マイホーム購入をお考えの方から、すでに購入された方まで
ご自身の興味あるサロンをセレクトしていただけます。
全てのサロンをお選びいただくことも、もちろんＯＫ！

この機会に、新事務所をお披露目すると共に　皆様との交流を深めたいと思っております。
是非お気軽にご参加下さい。　詳しくは、こちらです。

2006.6.17

さくら事務所のほとんどのサービスに、
来社・メール・電話でいつでもご相談いただける１０年間のアフターフォローが
保証されています。


実際にどんなご相談を受けているのか、ご紹介すると

○「コンクリートにヒビが入っているのを見つけたけど、これって大丈夫なの？」

○「内覧会で指摘した事項がキチンと補修されておらず、また不具合が出てきた。もう住み始めて半年以上経っているので、どこへ連絡したらいいの？」

○「内覧会で指摘した項目の補修方法について新たな提案をされたけど、これで大丈夫？」

○「壁クロスの継ぎ目が目立ってきたりと色々と気になる点があるんだけど、これって半年点検などで施工会社に補修をお願いできるものなの？」

○「２年点検を受けて不具合を補修してもらうことになった。この補修方法って適切なの？」

○「管理組合の理事になり”コンクリート壁にエアコンスリーブを開けたい”と言われたけど、どう対応すればいいの？」

などなど、お住まいから管理・メンテナンスまで幅広くご利用いただいています。


補修など業者と交渉する上でも、何も知らずに話をするのと
プロの意見を聞いたうえで話をするのとでは、大きな違いがあると思います。

イメージは、住まいにおける『かかりつけのお医者さん』

住宅も人間の身体と同じで、時間の経過と共にあちこち不具合が出てきます。
だからこそ、早期に適切な対処をすることが重要なんですね！

2006.6.16

『知らないことは、怖いこと？』

時折いただくお問い合わせ。
　　「内覧会は３０分で終わらせてくれと強く言われたんですが。」
　　「管理規約は契約時に渡すと言われたんです。それが通常だって。」
本当は通常ではないことも、知らないと通常なんだと思ってしまう。
だからこそ知識武装が必要なんだけど・・・

でもこういった対応やトークには、疑問を抱いてしまう。

＜一方が極端に詳しくて、一方が何も知らない＞という関係だったり
＜お互いがもっている情報や知識が曖昧＞な場合だったりした時に
”強く言い切ってしまった方が勝ち。それがビジネストーク術”　
だと言わんばかりの対応をされる。

これって技術でも何でもなく、ただ単にいい加減なだけ。
その場はしのげたビジネストークも、後々には不信感を与えたトークに。
結局、誰のためにもならない。

誰しも皆、自分の仕事の玄人であり、それ以外は素人。
お互い様の世界に生きる者同士、もっと手を取り合っていければ
最後は自分に返ってくるんではないでしょうか。　　今日は真面目モードになりました

2006.6.14

今日は珍しく事務所が静か。
ラジオだけが流れている・・・なーんて書いたらヒマなのか？！
とツッコまれそうですね（笑）

いえいえ、今日はたくさんのお問い合わせ電話をいただいたんですよ。嬉しいっ☆

サービスの内容をより分かり易くご紹介するために、色々なコンテンツを設けたりしていますが
住宅を購入することは、ほとんどの方にとって初めての経験なので
分からないことがあって当然だと思います。

だから「こんなこと聞いたらおかしいのかな？」な〜んて構えずに
お気軽にお問い合わせ下さいネ。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

さぁ　今日もお知らせがありますよ。　最近告知づいてるなぁ
またまた関西版に　新コンテンツが登場しました。

その名も　「上田剛史からの挑戦状！」
上田さんが皆さんに挑戦状を突きつけてますよ。
これは受けてたつしかないですね。　　Ｌｅｔ’ｓ　Challenge！

2006.6.13

お待たせいたしました！
ＭＹコンテンツ　『中川圭位のサービス大解明』　を本日更新いたしました〜

今回解明したのは「資金計画（住宅ローン）相談」です。

サービスの詳しい内容を解明しているのは勿論ですが
売主から貰う【資金計画表】には、どんな落とし穴が隠されているのかも
詳しく詳しく紹介しています。

売主から貰ってきた【資金計画表】を見ながら読んでいただくのもヨシ。
モデルルーム・ハウスに行く前に参考として読んでいただくのもヨシ。

是非チェックしてみてください☆

2006.6.12

今朝は　ドッキリ☆　がありました！

いつものように、せっせとお仕事をしていたら
見慣れぬ宅配業者の方が、それはもう大きな大きな箱を抱えて入ってきました。

ん〜　こんな大きな物を注文した覚えはないんだけど・・・とお届け伝票を見てみると
　　＜生花＞　　　と大きな文字で書いてあります！
ワクワク＆ドキドキしながら開けてみると

　　　こんなに立派なお花がっっっ！

送り主は、さくら事務所を応援してくださる依頼者の方です。
Ｋさま、ありがとうございます！

こんなゴージャスなお花を私は貰ったことがありません！
（って決して私宛ではないのですが　　笑）

女性はやっぱりお花には弱いですね〜
今日はもう超ゴキゲンな私であります。

2006.6.10

事務所が移転してからというもの、大阪支店の勢いがかなり加速しています！

やっぱり職場環境が向上すると、皆のモチベーションも自然と上がるもんなんですね。

毎日のように色々な企画が生まれています。comingsoon
これからも、どんどん発信していきますのでご期待くださいネ★

2006.6.7

ご好評いただいている様子の　『中川圭位のサービス大解明』
もうご覧いただけたでしょうか。

私自身が達人のサービスに同行して　『？？？』　と思ったことを質問しまくっています。
アシスタント目線でズバズバ聞いていますので、
サービスの詳しい内容を分かっていただけると自負しています。
是非ご覧下さいませ。

実は、大解明では書ききれなかった内容が結構あります。
今日は　『サービス大解明（番外編�@）』として、ご紹介しちゃいます。



大阪支店のちょい悪オヤジこと榎本さんの内覧会立会いに同行した時のこと。

ご依頼者ご希望の１室を閉めきりホルムアルデヒド濃度を簡易測定するので

　扉を閉め入室禁止の札をかけ・・・

と、ここでおもむろに財布を取り出す榎本さん。
え？急に財布の中身が気になったのか？と思いきや、１円玉を出しナント鍵をかけたのです！
「誰かに開けられると元も子もないから、念のためね〜」と。なるほど！
しかも１番柔らかい１円玉をチョイスするというこ・だ・わ・りも持っているところが
さすが達人！　細やかな心遣いも忘れませんね〜

こういったことは直接サービス内容とは関係ないけど、達人の心意気が見える一瞬です。
そんなシーンも、大解明やこの日記でご紹介していきたいと思いますので、お楽しみに〜

2006.6.5

大阪支店新事務所が、どんどん素敵にグレードアップしています。
今日は、プランターが届きました！

　　手前が来客ブース、奥が事務所です。

事務所に緑があるって、ホントいいですよね！　マイナスイオンを感じますワ
毎朝　ウキウキ出勤している私です。

2006.6.3

さくら事務所の多々あるサービスの中で、
「自分が今置かれている状況では、どのサービスが適しているのか　イマイチ分からん」
と思っている方、結構いらっしゃるのではないでしょうか。

住宅を購入するなんて、人生にそう何度も経験することではないですから
どんな風に進んでいくのか？　その都度どんなことに注意すればいいのか？
分からなくて当然です。

もっと簡単に判断していただけるよう　サービス一覧ページがリニューアルされました。
そ・れ・と
関西版ホームページの目玉であると、勝手に思っている　『サービス一発判定』
ここでは、ＹＥＳ・ＮＯと答えていくだけで　どのサービスが適しているのか分かります！

「何だか電話で問い合わせるのも、ちょっと・・・」という方や
「さくら事務所の全サービスを理解するのは無理・・・」という方
ゲーム感覚で、おおまかなサービスの概略がつかめますよ。

「もっと詳しく聞きたいの！」という場合は、勿論お気軽にお問い合わせ下さいネ！

2006.6.1

今日は大阪支店にとって、新しいスタートの日になります。

まず、大阪支店が移転しました！

〒530-0011

大阪市淀川区西中島5丁目11番9号

新大阪中里ビル7階

TEL 06-6886-3560 FAX 06-6886-3561 Free 0120-390-593 MAIL oosaka@sakurajimusyo.com

→詳しい地図はこちら

移転を機に、大阪支店にもフリーダイヤルを設置しましたので、
お問い合わせの際には、是非ご利用下さい。


それから、関西版ホームページが新設されました！
私のコンテンツもあったりしますので（ちゃっかり宣伝）、是非ご覧下さいませ〜