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業界での多種多様な経験は事務所NO１。
得意技：笑顔で場を和ませ、油断させてから本質を突くこと。
エビフライとハンバーグ好き。癒し系。 |
| 1972.5.4生まれ ねずみ年 Ｏ型 おうし座 |
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★☆これって、もしかして欠陥マンションか！？☆★
 *..: ★*..・ 電話で達人に相談できるんです！！ ・..*★:..*
2008.8.26
大阪は ぐーと涼しくなりました。
夜はエアコンなしでもぐっすりです。
「内覧会の時間は３０分です」
ず〜とこの調子で変更はみとめないって会社がまだあったとは。。。
なぜ３０分にこだわっているか聞いてみると、
「マンションは集団生活の始まりです。
そこで最初の約束を守ってもらえないのは
トラブルの原因になります。
なので３０分は守っていただいています」
もう、わけわからん。
◆◆◆ Petit
Cafe ◆◆◆
９月１４日（日） １３：３０ 〜 １６：００
＝プチカフェ総決算！不動産探しのポイントを全て伝授します＝
2008.8.24
さくら事務所はあたらしいステージに向けて
ちょっとづつ歩みはじめています。
新しいことをはじめるときって
やっぱりわくわくするもんだ。
さくら事務所ってところは、すごいと思う。。。
2008.8.21
最近、一戸建ての問い合わせが多い！！
「中古一戸建てを購入したいのですが、
建物に不具合がないか調査して欲しい！」
→インスペクション（住宅診断）で対応しています。
「もうすぐ内覧会なんですが、
立会いをお願いできますか？」
→もちろん！ 一戸建て内覧会立会いサービスがあります。
「家を建てるんですが、第三者として工事中をチェック
するサービスはしていますか？
→あるんですよ〜 一戸建て品質チェックサービスが！！
まだまだ、一戸建て向けサービスはいっっつぱいあります。
こんなサービスってしているのかなぁ と思ったら
お気軽にご連絡ください。
2008.8.17
すでに残席は３席です。。。
９月１４日（日）に大阪支店でプチcafeを行うのですが、
昨日、店主の上田くんが募集を開始したら、
すでにお申込みがいっぱい！！＼(◎o◎)／
のこりわずか3席ですが、、、
今回の内容は、
『プチcafe 総決算』
今回のプチcafeは、不動産探しには欠かせない知識、
○ 住宅ローンの基礎知識
○ 周辺環境の見極め方
通常は別の日に設定していた主題を、
今回は「総決算」ということで、一挙にまとめてお伝え！！
※そのため時間も通常より３０分長い設定となっていますので、ご注意下さい。
それ以外にもタイムリーな話題
○ もし売主が倒産したら・・・？
についても触れるそうです。ワクワクです！！
今回はいつも以上に中身の濃いcafeとなりますので、
是非、ご参加下さい。
◆◆◆ Petit
Cafe ◆◆◆
９月１４日（日） １３：３０ 〜 １６：００
＝プチカフェ総決算！不動産探しのポイントを全て伝授します＝
2008.8.14
座って来れた。
昨日からお盆休みの会社が多く、昨日、今日と座って来れました。
電車の中で座れると、じっくり読書ができる。
読書といっても実用書ばっかりですが。。。
そういえば、小説とかって 生まれて一度も読んだことがない。
なぜ読む気にならないのだろう。。。
*..: ★*..・ 関西マンションライブラリー OPEN ・..*★:..*
関西の新築マンションパンフレットを多くそろえた
『関西マンションライブラリー』をOPENしました！
パンフレットの他に、
実際に自治体へ問合せしなければ得られない資料や、
物件の良し悪しが判断できるチェックシートも用意しています！
2008.8.11
ぷ〜らぷらするために来たの！？
内覧会に同行している現場監督さん。
購入者から離れて、ひとりで部屋中ぷ〜らぷら。
あ〜 なんかひま〜
みたいな態度でウロウロしている。
購入者に呼ばれるとちょっとは話すけどすぐ
また、部屋中をぷ〜らぷら歩き回っている。
ちょっと経ったらこんどは俺に
「あの〜、わたし居てもすることないので戻ってもいいですか？」
だって、
ぷ〜らぷら君
何しに来たんだい？2008.8.6
ひとつひとつ確認することが重要！？
建物不具合原因って簡単にはわからないんです。
たとえば
壁のシミの原因を見つけるとした場合、
すぐに雨漏りが原因と思うかもしれないですが、そうでないんです。
他の原因として
上の階の給排水管からの漏水が原因ってことも考えられる。
他にも、
結露によってシミが発生するといったことも考えられる。
建物の不具合原因を見つけるのはけっこう難しい。
いろんなことを推測しながら
考えられる原因を
ひとつひとつ確認しなくてはならない。
けっこう頭と時間をかけて原因調査をしています。2008.8.2
内覧会の待ちあわせでマンションのエントランスにいたら、
「さくら事務所の方ではないんですが〜」
と施工業者が話しかけてきた。
「知り合いの建築士さんか誰かはわからないですが、
傷と汚ればかり１００箇所くらい指摘されました
１００箇所すべて傷・汚れですよ〜
購入者もなんだかひいていた感じでした〜」
だって。
ついつい、
「だから何？」
と聞き返しそうになった。
でも
１００箇所の傷・汚れの指摘ってすごいなぁ。
ちょっと、見てみたい。
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