さくら事務所大阪支店：挑戦状　問題

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挑戦状　～　あなたは何問答えられますか？　～

NO.1　家賃より安い支払い？　　　　　　　　　

難易度　★

あなたは今、マンションのモデルルームにいます。
気に入った物件で、気に入った間取の部屋を見つけ、販売担当者に支払いのシミュレーションを依頼しているところです。

さぁ、担当者がシミュレーションを作成して、あなたの席に戻ってきました。

○○様、おまたせ致しました。コリャネーゾ大阪　３０５号室の支払いシミュレーションを作成してまいりました。こちらをご購入頂くと、ローンが月々8万円、管理費が5千円、修繕積立金が5千円となります。○○様の現在の家賃は確か9万円でしたよね。ということは、今と同じ支払いで新築の分譲マンションに住めるということになります！おまけにローン控除が受けられる分、かなりお得ですよ。

この担当者は分譲マンションを購入すると毎年必要となる、２つの税金を完全に見落としています。その税金はなんでしょう？
　※ただし、当マンションは市街化区域内に建築されているものとします。

　

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